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親子リレーの住宅ローンにはどんな特徴があるの?

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親子リレーの住宅ローンにはどんな特徴があるの?

親子リレーの住宅ローンにはどんな特徴があるの?

マイホームを建てる際に利用できるローンには、いくつかの種類があります。
その一つが、親子リレーの住宅ローンです。
親子で一緒に生活している方で、家を建てたいとお考えの方は、前向きに検討してみてはいかがでしょうか。
ここでは、その特徴についてご紹介します。

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親子リレーの住宅ローンの特徴とは

親子リレーで住宅ローンの返済をおこなうことができるのが、親子リレーの住宅ローンです。
二世代で返済していくことができるので、ゆとりをもって返済できるのが魅力です。
ただし、いくつかの要件があり、それに当てはまっていることが必要です。

要件について

親子で同居している方、あるいは、今後同居する予定の方が利用できる住宅ローンです。
また、どちらにも安定した収入があり、親が70歳未満、子どもの最終返済時が80歳未満などの条件があります。
また、団体信用生命保険に加入することも必要です。

利用について

親子リレーローンは、多くの場合、仮審査、本審査を受けたあとに、契約をおこなう流れになっています。
融資がはじまると、まずは親のほうから返済を開始することになり、次に子どもが返済をはじめます。

親子リレーの住宅ローンのメリットについて

返済期間を長くすることが可能になるため、毎月少ない返済額を支払い続けることもできます。
これによって、生活費を圧迫するリスクも減らせることでしょう。
一方の収入だけでは借り入れができないような方であっても、この方法であれば両者の収入を合算できるので、借り入れ可能額が増えるため、前向きにマイホームの購入が検討できるようになります。

親子リレーの住宅ローンのデメリットとは

メリットもあるローンではありますが、注意しておきたいこともあります。
親子リレーの住宅ローンを返済している間は、別の住宅ローンを利用するのが難しいのがデメリットの一つです。
今はその予定がないと思っていても、転勤などでその土地に家を買いたいと思っても利用できないかもしれません。
また、不動産の登記をおこなう際に、それぞれの持分を記載することになっているのですが、子どものみの名義にしてしまうと、場合によってはみなし贈与と受け取られてしまうこともありますので注意が必要です。

まとめ

親子リレーの住宅ローンとは、親子で暮らしている方や、今後一緒に生活する方におすすめのローンです。
いろいろなメリットもありますが、注意したいことやデメリットもありますので、慎重に判断しましょう。
私たちUCHIKAU(うちかう)は、福岡市西区・糸島市を中心に新築戸建てを豊富に取り揃えております。
新築戸建ての購入をご検討されている方は、ぜひ弊社までご相談ください。
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