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鉄筋コンクリートの普及率がほかの建物構造より高いのはなぜ?

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鉄筋コンクリートの普及率がほかの建物構造より高いのはなぜ?

鉄筋コンクリートの普及率がほかの建物構造より高いのはなぜ?

「鉄筋コンクリート(Reinforced Concrete 略称RC造)」とは、鉄でできた棒(鉄筋)を芯にしてコンクリートを流し固めた素材を用いる工法で、マンションなどにおいてはもっとも普及しています。
そこで、不動産購入を検討している方に向けて、建物構造のなかでもシェアの高い鉄筋コンクリート造について解説します。

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鉄筋コンクリート造が普及している理由とは?

RC造は鉄筋とコンクリートそれぞれの長所を活かすことにより、ほかの構造と比較してさまざまな特性に優れています。
まず、遮音性が木造の約10倍といわれており、階上から響く足音やドアの開閉音などに悩まされることは少ないでしょう。
しかし、壁や床の厚さ、築年数なども影響するため、完全に遮音できるわけではないので注意が必要です。
また、コンクリート自体の気密性が高いので隙間を作りません。
そのため、冷暖房の熱が逃げにくいのも特長です。
耐震性や耐火性も優れており、災害時のリスクにも強いといえます。
このように生活するうえでメリットが多いRC造ですが、設計の自由度が高く デザイン性に優れているのも人気の理由でしょう。

鉄筋コンクリート造のデメリットとは?

耐久性に優れたRC造は 中高層の建物に多く用いられますが、建築費用が高いことが1番のデメリットといえるでしょう。
重量も大きいため、地盤が弱い場合は地盤工事が必要になるなど土地選びにも影響します。
生活面では、コンクリートがもつ気密性や硬度によって、“夏は暑く、冬は寒い”“結露しやすくカビが生えやすい”“床が硬い”などの悩みを感じるかもしれません。
また、コンクリートと鉄筋の両方が電波を通しにくい特性をもっているため、モバイルWiFiの電波が入りにくいことも知っておきましょう。
遮音性や防音性に優れている点は前述しましたが、建物によって差があり、戸境壁や、隣との住居との壁次第では防音効果が低い場合もあるので、事前にチェックすることが必要です。

鉄筋コンクリート造がおすすめの方・向いている方とは?

RC造の耐久性の高さは 法定耐用年数にも示されており、住宅の法定耐用年数は47年と定められています。
この年数は、事業者が減価償却費を計算するために用いる数字であり、実際の建物の寿命はこれよりも長いと考えてよいでしょう。
建築コストは比較的高い傾向がありますが、コンクリートと鉄筋をあわせた強さと柔軟さを兼ねそろえているため、災害にも強く、長期間安全な生活を送ることができます。
したがって、RC構造は“安全性にこだわる方”や“経済的に余裕のある方”におすすめです。
また「防音・遮音性」から、“音に敏感な方”にも向いているといえます。
赤ちゃんがいたり、夜勤などで生活リズムが不規則な方でも、ほかの入居者の音に悩まされることは少ないでしょう。
モバイルWiFiの電波が入りにくい点はデメリットですが、波長の長いLTEモバイル回線(スマートフォン電波等)なら繋がりやすいので、回線は事前に調整することをおすすめします。

まとめ

鉄筋コンクリート造(RC造)について解説しました。
高い安全性をはじめ、さまざまなメリットを持つRC造は、建築コストもかかります。
購入する際は、構造の特性をよく理解して判断しましょう。
私たちUCHIKAU(うちかう)は、福岡市西区・糸島市を中心に新築戸建てを豊富に取り揃えております。
新築戸建ての購入をご検討されている方は、ぜひ弊社までご相談ください。
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